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住宅ローン審査

夢のマイホームを手に入れるには高額の資金が必要になりますが、そのような多額の資金は多くの方は蓄えがないので金融機関などの住宅ローンで資金を借りて支払う事になります。

金融機関が住宅ローンを貸し出す際には当然のことですが、審査を行ってからになりますので審査が通らない方は住宅ローンを組む事が出来ません。それでは金融機関ではどのような項目の審査が行われているのでしょうか?

主に審査される内容について(金融機関により異なります)

1.年収に関して 現在の収入(前年の税込年収)が300万以上で正社員または契約社員

2.勤務先  会社規模・経営状況等

3.勤続年数 2年以上 5年以上あると好ましい

4.消費者金融・カードローンの履歴や現在の借り入れ金額

5.日本国籍を有するまたは永住許可を持っている


大まかにこのような項目の審査を経て金融機関は貸出をします。近年は現在の借入額や過去の履歴を重視して審査を行っている事が多いようです。






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